Vai comprar imóveis em Linhares? Guarde dinheiro para o ITBI
- Jessé - Renda Extra Hinode
- 12 de dez. de 2016
- 1 min de leitura
Quem pretende comprar imóveis em Linhares (ES) ou em outra cidade do país precisa reservar dinheiro para o pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens e Imóveis), que custa entre 2% e 3% do valor da transação.
Esse é um imposto municipal que deve ser pago na aquisição do imóvel. A oficialização do processo de compra e venda só é feita após o pagamento dessa taxa.
O ITBI é arrecadado pelo município onde o imóvel está localizado e não faz parte da intermediação. Por isso, o valor não é direcionado para pagar comissão de corretores e imobiliárias. O ITBI também não é cobrado pela construtora ou pelo antigo dono. Portanto, não é possível negociar seu desconto.
As consequências do não pagamento do ITBI são inúmeras. Uma delas é o risco de perder a casa ou apartamento em questão, já que quem comprou só tem a posse e não a propriedade.
Para fins legais, se não houver a transferência confirmada pelo pagamento do ITBI, o imóvel pode ser penhorado para pagar dívidas.
E se você pretende comprar imóveis em Linhares, conte com a nossa ajuda. Fale conosco!
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