Investidores esperam maior oferta de imóveis no segundo semestre de 2016
- Jessé - Renda Extra Hinode
- 22 de jul. de 2016
- 2 min de leitura
Quem deseja comprar imóveis em Linhares para investir deve ficar atento à seguinte tendência: uma pesquisa do portal Viva Real revelou que os investidores brasileiros acreditam que haverá aumento de oferta e queda de preços até o fim do ano.
O perfil do consumidor entrevistado nesse estudo é aquele que busca o imóvel com o objetivo de fazer melhorias e usá-lo como fonte de renda, seja por locação ou revenda - e não como moradia.
Segundo a pesquisa, 74% dos entrevistados esperam que a oferta de imóveis para venda ou locação aumentará no segundo semestre, enquanto 16% acreditam que se manterá estável e 7% que haverá redução.
Já em relação ao número de pessoas interessadas em comprar ou alugar, 42% dos entrevistados afirmam que a demanda irá cair, 32% que ficará estável e 24% que irá aumentar.
Preço dos imóveis - expectativa A maioria destes investidores (48%) também aposta em queda de preços até o fim do ano, enquanto 39% acreditam que devem ficar estáveis e apenas 7% que irão aumentar.
Quanto à flexibilidade de negociação, 66% esperam que corretores e imobiliárias fiquem mais maleáveis e 25% dizem que este aspecto não terá nenhuma alteração no segundo semestre.
Mercado imobiliário x governo
Os entrevistados responderam ainda questões sobre a influência de mudanças no governo federal no mercado imobiliário, incentivos ao financiamento habitacional e políticas públicas voltadas para moradia. Para 34% dos entrevistados, o mercado irá melhorar, enquanto outros 34% acreditam que permanecerá estável e 25% apostam em uma piora no segundo semestre. Para 37% das pessoas ouvidas pelo VivaReal, as políticas públicas voltadas para moradia devem diminuir, 36% afirmaram que haverá estabilidade e 19% acreditam em melhorias.
Os entrevistados também opinaram sobre incentivos ao financiamento imobiliário: 35% responderam que irão permanecer estáveis, 34% esperam uma diminuição nos incentivos e 26% acreditam que serão ampliados.
Opinião de especialista Para Lucas Vargas, CEO do Viva Real, a percepção do consumidor/investidor normalmente não acompanha a realidade do mercado. “Mesmo com indícios de melhoria da economia e reaquecimento do mercado por volta de 2017, os investidores só mudarão de percepção quando sentirem no bolso. Fatores como recuperação de renda, diminuição do desemprego e inflação sob controle farão com que eles acreditem em um equilíbrio de oferta e demanda e reajuste dos preços”, afirma.
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